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 ただし、この通達のただし書の要件となっている「受益金額が少額」が、具体的にどこまでの金額であるか規定や前例はありません。また、「課税上弊害がない」ことについては、これも不確定な要件であってどのような取引行為をもって課税上弊害がないというのかについても、規定や前例はありませんが、この前提要件の「受益金額が少額」と「課税上弊害がない」は選択的接続詞の「又は」で繋がっていますので、そのいずれかに該当すれば、他方の要件にも該当するかどうかに関わりなく、その前提要件を満たすことになります。

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この場合はあなたが本宅とは別に利用するために住宅を購入するので、ローンは組めます。しかし、固定資産税は居住用ではなく別荘扱いとして割り増しとなります。そこにご両親が間借り、または管理のために住むことが出来ます。最低限の家賃を設定する必要も出てきますが、実際は管理費と相殺も可能です。

妙にしつこい事がありません。歩合給の割合が低いらしいです。でもとにかく担当者次第です。

賃貸している建物(貸家)の相続税評価額は、原則として自用の場合の評価額から借家権割合を控除して計算します。

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贈与額が大きくなるほど税額も多くなってしまいますが、住宅取得用の資金については優遇される特例(直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税の特例)がありますので、それを有効活用すべきです。

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 結論を先に申しますと、課税上弊害がないと認められる場合には、子に贈与税は課税されません。

最初に親の家を買いたい事、ローンも組みたい事も言ってしまって、良いと思います。っていうか最初に予算のこと聞かれるはずです。

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親の名義の土地建物に、子の一家を住まわせる。別に家賃も取らない(使用貸借)。

・毎月の管理費・修繕積立金、各種マンション設備の使用料は子が支払いしている

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